Содержание
- Как найти жилье в Паттайе на длительный срок
- Все кондо в Паттайе для аренды :
- Acqua Condo
- Jomtien Beach Condominium
- Unixx condo
- Grande Caribbean
- Seven Seas
- Paradise park
- Park Lane
- Laguna beach
- Lumpini Park Jomtien
- Атлантис кондо ресорт
- Амазон резиденс
- Нео кондо
- Дусит Гранд
- Скай Бич
- Вью Талай 7
- Внимание! Нюансы аренды
Как найти жилье в Паттайе на длительный срок
Все большую популярность получает в Паттайе съемное жилье – кондо. Это не отель, а привычные квартиры разные по площади, расположению и цене. При аренде составляется контракт, в котором прописаны:
- срок аренды;
- цена за месяц;
- паспортные данные владельца и арендующего.
При этом типе размещения не предусмотрены завтраки или уборка помещения. Но и цена при этом выходит ниже отельной.
На данный момент не каждый кондоминиум соглашается на аренду менее месяца.
При посуточной аренде вай-фай, плата за электричество и воду включены в стоимость. При заключении долговременного контракта арендующий оплачивает коммунальные услуги самостоятельно.
Найти подходящий вариант можно из России, связавшись заранее с агентством, сдающим квартиры в кондо. Но лучше всего снять отель на несколько дней и самостоятельно поездить по выбранным комплексам и посмотреть предложения.
Этот способ хорош тем, что сразу видно, как на деле выглядят квартиры и зачастую можно договориться о скидке. Однако не обойдется и без ложки дегтя, в понравившемся месте просто может не оказаться свободных комнат.
Все кондо в Паттайе для аренды :
Название | Район | Цена в сутки | Цена в месяц |
---|---|---|---|
Acqua Condo | Джомтьен | 700 бат ( 22.41 USD) | 13000-19000 бат ( 416.10 USD- 608.15 USD) |
Jomtien Beach | Джомтьен | 500 бат ( 16.00 USD) | 7000-12000 бат ( 224.06 USD- 384.10 USD) |
Unixx condo | Центральная Паттайя | 1500 бат ( 48.01 USD) | 18000-22000 бат ( 576.14 USD- 704.18 USD) |
Grande Caribbean | Пратамнак | 1040 бат ( 33.29 USD) | 18000-23000 бат ( 576.14 USD- 736.18 USD) |
Seven Seas | Джомтьен | 700 бат ( 22.41 USD) | 13000-18000 бат ( 416.10 USD- 576.14 USD) |
Paradise park | Джомтьен | 700 бат ( 22.41 USD) | 10000-15000 бат ( 320.08 USD- 480.12 USD) |
Park Lane | Джомтьен | 1000 бат ( 32.01 USD) | 8000-13000 бат ( 256.06 USD- 416.10 USD) |
Laguna beach | Джомтьен | 700 бат ( 22.41 USD) | 12000-16000 бат ( 384.10 USD- 512.13 USD) |
Lumpini Park Jomtien | Джомтьен | 700 бат ( 22.41 USD) | 12000 бат ( 384.10 USD) |
Атлантис кондо ресорт | Джомтьен | 800 бат ( 25.61 USD) | 18000-25000 бат ( 576.14 USD- 800.20 USD) |
Амазон резиденс | Джомтьен | 800 бат ( 25.61 USD) | 11000-14000 бат ( 352.09 USD- 448.11 USD) |
Нео кондо | Джомтьен | 1500 бат ( 48.01 USD) | 17000 бат ( 544.14 USD) |
Дусит Гранд | Центральная Паттайя | 2200 бат ( 70.42 USD) | 23500-25000 бат ( 752.19 USD- 800.20 USD) |
Скай Бич | Наклуа | 1050 бат ( 33.61 USD) | 15000-18000 бат ( 480.12 USD- 576.14 USD) |
Вью Талай 7 | Джомтьен | 1200 бат ( 38.41 USD) | 23000-25000 бат ( 736.18 USD- 800.20 USD) |
Все популярные кондо в Паттайе на карте
Acqua Condo
Удобно расположенные апартаменты. Удаленность от моря – 300 метров. Рядом находится ночной рынок.
Из бассейнов, расположенных на крышах каждого корпуса, открывается отличный вид на Сиамский залив. Большой общий и детский бассейны на территории бесплатные для жителей. В наличие джакузи, фитнес зал, сауна, комната для йоги, биллиард, теннис, библиотека.
В квартирах есть кухня и стиральная машинка, что удобно для отдыхающих, так как рестораны на территории не предусмотрены. Достаточно просторные балконы.
Уборка комнат платная, стоимость услуги 800 бат ( 25.61 USD). Смена белья – 300 бат ( 9.60 USD).
Плюсы:
- новая мебель;
- бесплатная парковка;
- удобное расположение.
Минусы:
- в студиях шкафы расположены в туалете и не закрываются;
- было несколько краж. Администрация не несет ответственности за сохранность вещей.
Цена за сутки: от 700 бат ( 22.41 USD). По желанию можно заказать завтрак, стоимость примерно 120 бат ( 3.84 USD) с человека.
Цена за месяц: от 13000 бат ( 416.10 USD) в низкий сезон, от 19000 бат ( 608.15 USD) в высокий.
Годовой контракт: от 10000 бат/месяц ( 320.08 USD).
Jomtien Beach Condominium
Расположенный на Джомтьене, любимый местными жителями кондо имеет свои нюансы. Большинство сдаваемых квартир небольшого размера от 25 кв метров. 5 корпусов, 2 из которых расположены на береговой линии, еще 3 через дорогу.
В ближайшем к морю здании на первом этаже расположено несколько кафе, в том числе и специализирующиеся на русской кухне.
Квартиры в основном формата студии, совмещенная с кухней спальня. Балконы маленькие, вид может быть на залив, город, соседний корпус.
Плюсы:
- море в пешей доступности;
- инфраструктура развита, на территории есть прачечные, кафе, массажные салоны;
- низкая цена.
Минусы:
- корпуса старые, дизайн в основном тайский;
- не всегда честные администраторы;
- очень маленькие балконы;
- уборка и стирка только самостоятельно;
- интернет оплачивается отдельно – 300 ( 9.60 USD)-450 бат ( 14.40 USD) в месяц.
Цена за сутки: от 500 бат ( 16.00 USD), но сдается крайне редко.
Цена за месяц: от 10000 бат ( 320.08 USD).
Годовой контракт: от 7000 бат/месяц ( 224.06 USD).
Unixx condo
Расположены апартаменты в 5 минутах ходьбы от главной ночной улицы Walking Street. Недалеко останавливаются тук-туки.
Апартаменты по 37 кв метров, есть двухкомнатные квартиры по 75 кв метров.
2 комнаты: спальня и гостиная, совмещенная с кухней. Маленький балкон со столом и стулом. Душ обычный и тропический. На кухне плита, холодильник, микроволновка, чайник и тостер.
На территории 2 взрослых бассейна на 1 м и 6 м этажах и детский на 1м этаже с горкой. Мини скалодром прямо над бассейном. Место для барбекю. Спортзал на улице и в помещении.
Крытая парковка. Комната для совещаний.
На 5 этаже прачечная со стиральными машинками и сушилками. Здесь же автоматы с питьевой водой.
На крыше расположен сад.
Плюсы:
- бесплатные шаттл басы по многим направлениям;
- очень тихий комплекс;
- большие шкафы;
- удобное расположение.
Минусы:
- маленький спортзал;
- маленькие душевые;
- интернета нет практически не в одной квартире;
- на балконе может расположиться только 1 человек;
- при немалой территории мало места у бассейна;
- на территории нет кафе и магазинов.
Цена за сутки: от 1500 бат ( 48.01 USD).
Цена за месяц: от 18000 бат ( 576.14 USD) в низкий сезон, от 22000 бат ( 704.18 USD) в высокий. Депозит = стоимости аренды.
Годовой контракт: от 14000 бат/месяц ( 448.11 USD). Депозит = стоимость аренды за 2 месяца.
Grande Caribbean
Новое кондо выделяется удобным расположением. Находится на улице Таппрайя. Рядом ходят тук-туки, доехать до пляжа займет 5 минут, до центра 7 минут за 10 бат ( 0.32 USD) с человека.
Апартаменты 36 кв метров, есть квартиры с 2 спальнями.
Кухня оборудована плитой, микроволновкой, холодильником.
Мебель новая. Душ обычный и тропический.
5 корпусов, в центральном лобби, фитнес, кинозал, комната для переговоров, детская комната и 2 сауны – финская и хамам. Несколько бассейнов, в том числе отдельный детский с теплой водой. Есть фонтанчики и пиратский корабль. Крытое джакузи.
Плюсы:
- Много места для хранения вещей;
- Большой холодильник;
- Рядом магазин европейских продуктов и много кафе;
- Удобное расположение.
Минусы:
- Маленький спортзал;
- В некоторых квартирах продолжаются ремонтные работы;
- Высокая цена;
- Мало места у бассейнов;
- Персонал не говорит по английски;
- В шаговой доступности моря нет.
Цена за сутки: от 1040 бат ( 33.29 USD). Аренда доступна от 10 ночей.
Цена за месяц: от 18000 бат ( 576.14 USD) в низкий сезон, от 23000 бат ( 736.18 USD) в высокий.
Годовой контракт: от 12000 бат/месяц ( 384.10 USD).
Seven Seas
Кондо 7 морей – очень оригинальный проект. Состоит из 7 корпусов, понравится любителям фото зон.
Площадь квартир от 32 квадратных метров. Кухня полностью оборудована: варочная поверхность, холодильник, микроволновка
Большие ванные комнаты с тропическим душем даже в студиях. В квартирах 2 телевизора и 2 кондиционера. В студиях узкий длинный балкон. В квартирах балкон больше со стульями.
Стиральные машинки на первом этаже.
В большом бассейне, поделенном на тематические зоны, есть мелкие места для детей, джакузи, пиратский корабль, горки и бар. Хорошо устроенный фитнес зал. Есть steam сауна с душем и выходом к бассейну. Есть детская площадка.
Есть кафе и массажный салон с недорогими ценами.
Плюсы:
- condo новый, сдан в 2016 году;
- красиво оформленная территория;
- большой бассейн;
- подземная бесплатная парковка;
- недалеко маленькие магазинчики.
Минусы:
- неудобная дорога до моря;
- шумный водопад;
- далеко от транспорта.
Цена за сутки: от 700 бат ( 22.41 USD), аренда доступна от 10 дней.
Цена за месяц: от 13000 бат ( 416.10 USD) в низкий сезон, от 18000 бат (18000 576.14 USD) в высокий.
Годовой контракт: от 10000 бат/месяц ( 320.08 USD).
Paradise park
Расположен в 15 минутах ходьбы от моря. 4 Корпуса. Квартиры от 36 квадратных метра.
Не совсем удобное расположение компенсируется достоинствами в оформлении квартир. Полностью меблированные 2 комнаты: спальня и гостиная, совмещенная с кухней. Небольшие балконы по большей части оснащены стульями и столами.
На кухне есть плита, микроволновка, небольшой холодильник.
Большой бассейн с джакузи и детской зоной. Достаточно большой фитнес-зал. Есть ресторан с бильярдом.
Стиральные машинки на первом этаже платные. Автоматы с водой на территории. Бесплатная открытая парковка.
Плюсы:
- большой бассейн;
- рядом в 5 минутах ходьбы есть магазины и рынок с фруктами;
- бесплатный шаттл бас до пляжа.
Минусы:
- далеко от транспорта;
- в бассейн добавляются чистящие вещества, окрашивающие волосы в зеленый цвет.
Цена за сутки: от 690 бат ( 22.09 USD).
Цена за месяц: от 10000 бат ( 320.08 USD) в низкий сезон, от 15000 бат ( 480.12 USD) в высокий. Депозит = стоимость аренды за месяц.
Годовой контракт: от 8000 бат/месяц ( 256.06 USD). Депозит = стоимости аренды за месяц.
Park Lane
Кондоминиум приобрел популярность благодаря красиво оформленной территории и недорогой стоимости аренды.
На территории расположены:
- 4 корпуса по 8 этажей каждый;
- 2 бассейна. Длинный, напоминающий реку, для взрослых и большой глубиной 80 см для детей;
- фитнес зал;
- магазин со стандартными городскими ценами;
- небольшой ресторан.
До моря 1,5 км, до улицы Сукхумвит 600 метров. Есть возможность добраться на шаттл-басе. Стоимость дороги в одну сторону – 20 бат ( 0.64 USD) с человека.
Квартиры по 36 кв метров. Есть кухня с электрической плитой на 2 греющие поверхности, микроволновка, маленький холодильник. На небольшом балконе стол и стулья.
Есть двухкомнатные квартиры по 72 квадратных метра.
В комнате, совмещенной с кухней есть диван, может использоваться как дополнительное спальное место.
Стоимость аренды однокомнатной квартиры на месяц в низкий сезон от 8000 ( 25.61 USD), в высокий – от 13000 ( 416.10 USD).
Двухкомнатной – от 24000 ( 768.19 USD) в низкий сезон, от 48000 ( 1,536.38 USD) в высокий.
За одну ночь от 1000 бат ( 32.01 USD).
Плюсы:
- рядом с кондо есть круглосуточные магазины 7/11 и tesco lotus;
- в 50 метрах от входа расположен небольшой рынок с фруктами;
- на территории есть автоматы с питьевой водой.
Минусы:
- старая мебель;
- очень маленький холодильник;
- персонал плохо говорит по английски;
- достаточно далеко от общественного транспорта.
Цена за сутки: от 1000 бат ( 32.01 USD).
Цена за месяц: от 8000 бат ( 256.06 USD) в низкий сезон, от 13000 бат ( 416.10 USD) в высокий. Депозит 5000 бат ( 160.04 USD).
Годовой контракт: от 7000 бат/месяц ( 224.06 USD). Депозит 5000 бат ( 160.04 USD).
Laguna beach
Современный комплекс, состоящий из 3 корпусов, расположен в километре от пляжа.
В кондо есть студии 25 кв метров и однокомнатные квартиры 44 кв метра.
Апартаменты состоят из спальни и гостиной совмещенной с кухней. У каждой комнаты есть балкон. На первом этаже свой выход в бассейн. На кухне плита, холодильник, микроволновка, посуда.
Бассейн с песчаным пляжем и искусственной волной. Джакузи, игровая зона для детей, водная горка. Небольшой фитнес-зал. Подземная парковка.
Рядом с комплексом есть прачечная. До магазинов и рынка 10 минут пешком.
Плюсы:
- кондо новый;
- вместительный холодильник;
- большой бассейн.
Минусы:
- Далеко магазины.
- Небезопасная дорога к пляжу.
- Муравьи.
Цена за сутки: от 700 бат ( 22.41 USD).
Цена за месяц: от 12000 бат ( 384.10 USD) в низкий сезон, от 16000 бат ( 512.13 USD) в высокий. Депозит 5000 бат ( 160.04 USD).
Годовой контракт: от 9000 бат/месяц ( 288.07 USD). Депозит 5000 бат ( 160.04 USD).
Lumpini Park Jomtien
Кондо расположен на первой линии с выходом к морю. Состоит из 5 корпусов. Комнаты небольшие, по 32 кв метра. Одна спальня с кроватью шкафом и комната с диваном, совмещенная с кухней. Ванная комната маленькая. Балконы небольшие и редко оборудованы столами и стульями.
На кухне есть варочные поверхности, микроволновка, небольшой холодильник и вся необходимая посуда. В шкафу сейф.
На 5-м этаже бассейн и тренажерный зал, сауна и библиотека с компьютерами. Есть детская зона. Еще один бассейн у моря.
В кондо могут попасть только обладатели электронного ключа. Лифт открывается и едет только после сканирования карточки.
Платные стиральные машинки и сушилки на первом этаже.
На крыше одного из корпусов приятное кафе с видом на залив.
Есть рестораны и небольшой рынок неподалеку.
Плюсы:
- Чистая территория.
- Место тихое, подходит для семейного отдыха.
- Невысокая цена.
Минусы:
- Маленький размер шкафа и холодильника.
- Мало места в душе.
- Далеко от центра.
Цена за сутки: от 700 бат ( 22.41 USD).
Цена за месяц: от 12000 бат ( 384.10 USD).
Годовой контракт: от 8000 бат/месяц ( 256.06 USD).
Атлантис кондо ресорт
Расположен комплекс в 1,2 км от пляжа.
Есть квартиры с двумя спальнями.
Апартаменты 36 кв метра состоят из спальни и гостиной совмещенной с полностью оборудованной кухней. В ванной комнате предусмотрен обычный и тропический души. Здания и мебель новые, комфортные. На первом этаже есть апартаменты с прямым доступом к бассейну.
На территории находится открытая парковка, фитнес-зал.
Огромный прохладный бассейн с искусственным водопадом, большой корабль, детские горки.
Плюсы:
- отличные детские зоны и горки в бассейне;
- красиво оформлена территория;
- новые здания и стильная мебель;
- большой, по сравнению с другими кондо, холодильник.
Минусы:
- цена выше среднего;
- далеко от моря и транспорта;
- недостаточная шумоизоляция.
Цена за сутки: от 800 бат ( 25.61 USD).
Цена за месяц: от 18000 бат ( 576.14 USD) в низкий сезон, от 25000 бат ( 800.20 USD) в высокий. Депозит 200$.
Годовой контракт: от 15000 бат/месяц ( 480.12 USD). Депозит 200$.
Амазон резиденс
Один из наиболее любимых отдыхающими кондоминиумов. Расположен в полутора километрах от пляжа, также добраться можно на шаттл басе, стоимость 20 бат с человека.
Квартиры 40 кв метров состоят из спальни и гостиной, совмещенной с обеденной зоной. Кухня полностью оборудована. На балконах столы и стулья. В ванной комнате обычный и тропический души.
На территории фитнес-зал с выходом к бассейну, парковка, ресторан. Недалеко от кондо находится фруктовый рынок и магазины.
Плюсы:
- бесплатный интернет на территории и в лобби;
- есть русский персонал;
- низкая стоимость аренды;
- кондоминиум новый, чистый.
Минусы:
- небезопасная дорога к морю;
- очень много собак вокруг;
- неприятный вид из окон апартаментов с северной стороны.
Цена за сутки: от 800 бат ( 25.61 USD).
Цена за месяц: от 11000 бат ( 352.09 USD) в низкий сезон, от 14000 бат ( 448.11 USD) в высокий.
Годовой контракт: от 9000 бат/месяц ( 288.07 USD).
Нео кондо
Расположен в 2 минутах ходьбы от пляжа.
Квартиры 42 кв метра состоят из спальни и гостиной совмещенной с кухней. Небольшой балкон и стандартная душевая. На кухне плита, микроволновка, холодильник. В некоторых квартирах есть стиральная машинка.
Меблированы в разном стиле, можно снять апартаменты с евро мебелью, но некоторые оформлены в тайском стиле.
На территории небольшой бассейн, зона для барбекю, фитнес-зал, бесплатная парковка.
Плюсы:
- близость к морю;
- кухня есть и в студио;
- недалеко от транспорта.
Минусы:
- маленький бассейн;
- шумный район.
Цена за сутки: от 1500 бат ( 48.01 USD).
Цена за месяц: от 17000 бат ( 544.14 USD).
Годовой контракт: от 15000 бат/месяц ( 480.12 USD).
Дусит Гранд
Площадь апартаментов 44 кв метра. 2 комнаты: спальня и гостиная, совмещенная с кухней. Небольшой балкон и красиво оформленная душевая. На кухне плита, холодильник, микроволновка. Во многих квартирах есть стиральная машинка.
Подземная парковка. Бассейн и тренажерный зал.
В комнатах вай-фая нет, только на ресепшен.
Плюсы:
- современный дизайн;
- есть возможность арендовать жилье от студии до 5 комнатной квартиры;
- недалеко от моря и транспорта.
Минусы:
- высокая цена;
- маленький бассейн;
- достаточно шумно.
Цена за месяц: от 23500 бат ( 752.19 USD) в низкий сезон, от 25000 бат ( 800.20 USD) в высокий. Депозит 15000 бат ( 480.12 USD).
Годовой контракт: от 17000 бат/месяц ( 544.14 USD).
Скай Бич
Северный район Паттайи начал развиваться сравнительно недавно. Один из старейших кондоминиумов в этом районе – Скай Бич.
Кондо построен в 1998. За ним качественно следят и вовремя ремонтируют, так что он не сильно отличается от современных аналогов. Расположен на первой линии, но далеко от основных улиц.
Отличает эти апартаменты разброс в ценах на аренду. От 10000 ( 320.08 USD) до 100000 ( 3,200.80 USD) и даже выше за месяц аренды.
Апартаменты 44 кв метра со спальней и гостиной. Кухня в некоторых квартирах расположена на балконе.
На ухоженной территории парковка, большой бассейн с джакузи и детской зоной, прачечная, фитнес.
Лифт работает строго по электронному ключу.
Плюсы:
- прямой выход на пляж;
- приятный персонал.
Минусы:
- дорогой интернет;
- платное телевидение;
- некоторые квартиры требуют ремонта;
- очень далеко от общественного транспорта;
- возраст кондо.
Цена за месяц: от 15000 бат ( 480.12 USD) в низкий сезон, от 18000 бат ( 576.14 USD) в высокий.
Годовой контракт: от 10000 бат/месяц ( 320.08 USD).
Вью Талай 7
Расположен недалеко от моря и от транспорта.
В кондо есть студии 48 кв метров, однокомнатные квартиры 93 кв метра и двухкомнатные 180 кв метров.
Во всех квартирах есть кухни с плитой, холодильником и посудой. Большой балкон. В некоторых апартаментах есть ванна.
Дешевая прачечная, рестораны и массаж на первом этаже. Бар-ресторан рядом с бассейном.
Крытая парковка для проживающих.
Плюсы:
- расположение;
- вид из окон;
- большие балконы;
- 2 минуты до моря.
Минусы:
- персонал плохо говорит на английском;
- платные лежаки у бассейна;
- высокая цена.
Цена за сутки: от 1200 бат ( 38.41 USD). Депозит зависит от квартиры, обычно 200$.
Цена за месяц: от 23000 бат ( 736.18 USD) в низкий сезон, от 25000 бат ( 800.20 USD) в высокий. Депозит = аренде.
Годовой контракт: от 19000 бат/месяц ( 608.15 USD). Депозит = 2 месяца аренды.
Внимание! Нюансы аренды
- Перепишите или сфотографируйте при заезде показания счетчиков и укажите на них арендодателю. При выезде сравните предоставленные данные, зачастую их вносят завышенные.
- Проверьте исправность бытовых приборов. Если в каких-то пультах не работают батарейки, хозяин меняет их самостоятельно.
- Уточните нужно ли оплачивать финальную уборку в конце проживания. Стоимость услуги от 800 ( 25.61 USD) до 2500 бат ( 80.02 USD).
- Удостоверьтесь, что напор воды достаточный. На высоких этажах часто бывают перебои.
- Проверьте исправность слива в туалете и душевой.
- Вносите депозит наличными, удобнее в долларах, настаивайте на выдаче в той же валюте.
- Проверьте наличие москитных сеток.
- В квартире не должно быть насекомых.
- При заселении хозяин кондо обязан уведомить об арендаторе миграционную полицию, для этого требуется копия паспорта. Если в планах проживание дольше месяца, удостоверьтесь, что все зафиксировано.
- Проверьте качество работы Wi-Fi, если наличие этой услуги оговорено в договоре.
- Ежедневная уборка в кондо не предусмотрена. При необходимости ее можно заказать на ресепшен. Стоимость зависит от рондо и варьируется от 500 ( 16.00 USD) до 1500 бат ( 48.01 USD).
- Сохраните контакты хозяина/помощника. В случае возникновения неполадок или поломок, сообщайте сразу же.
- Далеко не каждое кондо позволяет размещение с животными. При наличии мохнатого любимца, уточняйте этот момент заранее.
Добрый день! В каком из представленных кондо можно жить с собакой (лабрадор)
На букинге всегда есть раздел “домашние животные” и там написано возможно ли забронировать отель с животным.
Елена, в комментарии к Джомтьен Кондо написано, что не всегда честные администраторы. Это к чему надо быть готовым?
Погуглите отзывы. Довольно много негативных отзывов и проблем с возвратом депозитов.
Я лично жил в этом кондо и с проблемой не сталкивался, но я арендовал у хозяина квартиры, а не через рецепшион.
здраствуйте подскажите пожалуйста как арендовать атлантис кондо
Нужен кондик на двоих примерно на месяц на пратамнаке ноябрь2024